01
Mesurer l’existant
À partir de 19 € / m²Sur devis
Olivia Massimelli
Architecte d’intérieur en ligne
Révélons le potentiel
de votre projet immobilier
Du relevé aux projections 3D, je vous aide à concevoir un lieu adapté à votre projet et à votre marché.
Appel découverte gratuit · 30 min
Plans & projections
Imaginer les espaces
Visualiser votre projet de rénovation
Qui suis-je ?
Je suis Olivia
20 ans d’expérience professionnelle aux côtés d’architectes, de décorateurs et d’artisans.
Hôtels 5 étoiles, restaurants, commerces, logements et locations courte durée : je traduis les idées en plans et en images 3D pour vous aider à vous projeter, choisir et communiquer avec vos artisans.
Moi-même investisseuse en immobilier, j’applique aussi ce savoir-faire à nos projets : rénovation, achat-revente, promotion immobilière et locations touristiques ou atypiques.
Découvrir mon parcours →Mes atouts à votre service
Un concept adapté à votre stratégie
Des espaces fonctionnels, désirables et durables, adaptés à votre marché.
Du temps et de la clarté
Des choix expliqués pour avancer sereinement, même à distance, et éviter les erreurs que j’ai moi-même rencontrées.
Des moyens concrets
Partenaires scan 3D et artisans, plans, images et vidéos, check-lists mobilier et références personnalisées.
Ce que ça change pour vous
Avant l’achat d’un bien immobilier
Comprendre ce que le bien peut devenir et mettre en avant ses points forts.
Avant de vous lancer dans la rénovation
Je vous aide à faire vos choix et à les transmettre clairement aux artisans.
Vous avez déjà l’expérience ?
Déléguez la conception et la communication graphique pour garder votre temps pour la stratégie et la coordination.
Les quatre offres
Une vision concrète en 4 offres
Un état des lieux fiable, des plans pour décider et des images pour vous projeter.
02
Étudier le potentiel
À partir de 2 800 € TTC
03
Préparer la rénovation
Sur devis
04
Identité & communication
Sur devis
Les offres en détail →
| Offre | Prestations principales | Tarif | Paiement |
|---|---|---|---|
| État des lieux | Coordination du relevé professionnel et transmission des documents définis au devis. | À partir de 19 € / m² | 100 % à la commande. |
| Vision | Deux propositions d’aménagement, projections 3D de la proposition retenue et première estimation des travaux. État des lieux préalable. | À partir de 2 800 € TTC | 60 % à la signature ; solde de 40 % à l’échéance prévue au devis. |
| Signature | Développement de l’aménagement, matériaux, décoration, sourcing et plans d’exécution selon le devis. | Sur devis | 60 % à la signature ; solde de 40 % à l’échéance prévue au devis. |
| Rayonnement | Positionnement, concept, identité visuelle, site et contenus selon la mission. | Sur devis | 60 % à la signature ; solde de 40 % à l’échéance prévue au devis. |
Prestations, prix total et échéances sont précisés au devis. La rémunération est indépendante de l’obtention du prêt et de l’achat du bien.
01 · État des lieux — Prestations et périmètre
01Mesurer l’existantParlons de votre projet →
État des lieux
Disposer d’une base mesurée par un expert 3D pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions.
À partir de 19 € / m²Sur devis
Prestations et périmètre
- Coordination du relevé avec un partenaire professionnel
- Surfaces mesurées et géométrie des éléments visibles
- Repérage des évacuations accessibles selon le périmètre du relevé
- Relevé et documents définis au devis
- Transmission des éléments pour la conception
- Technologie de pointe
- Numérisation des mesures en trois dimensions
Les épaisseurs de plancher et les structures cachées ne sont pas garanties par le seul relevé 3D : les vérifications nécessaires sont à définir au devis avec les professionnels concernés. Cette mission ne comprend ni proposition d’aménagement, ni projections 3D de projet, ni estimation des travaux.
02 · Vision — Prestations et périmètre
02Étudier le potentiel
Parlons de votre projet →
Vision
Vous obtenez des plans et des images 3D pour faire chiffrer vos travaux et défendre votre dossier de financement en valorisant le potentiel de votre projet.
À partir de 2 800 € TTC
Nécessite d’avoir souscrit à l’offre État des lieux.
Prestations et périmètre
- Conception à partir d’un relevé professionnel fiable
- Analyse du bien, de vos objectifs et des usages visés
- Deux propositions d’aménagement
- Projections 3D de la proposition retenue
- Première enveloppe estimative des travaux
La conception commence après le relevé réalisé dans le cadre de l’offre État des lieux. Surface, nombre de vues et corrections sont précisés au devis.
Parlons de votre projet →
03 · Signature — Prestations et périmètre
03Préparer la rénovationVoir un exemple : un logement type →
Parlons de votre projet →
Signature
Affiner les choix et préparer les documents pour vos artisans.
Sur devis
Prestations et périmètre
- Développement de l’aménagement retenu
- Projections affinées, matériaux et décoration
- Sourcing mobilier selon la mission
- Plans d’exécution selon le périmètre convenu
Si vous poursuivez après Vision, seuls les travaux complémentaires sont chiffrés. Suivi de chantier, études techniques et autorisations d’urbanisme hors mission, sauf devis spécifique.
Parlons de votre projet →
04 · Rayonnement — Prestations et périmètre
04Identité & communicationVoir un exemple : une colocation et sa marque →
Parlons de votre projet →
Rayonnement
Donner au lieu une identité, de son concept à sa présence digitale.
Sur devis
Prestations et périmètre
- Analyse de l’offre locale et positionnement
- Concept global et identité visuelle
- Logo et charte graphique
- Site et contenus pour les réseaux sociaux selon la mission
Identité, site et contenus sont chiffrés séparément. Une option indépendante ou complémentaire à votre projet d’aménagement.
Parlons de votre projet →
Un cadre clair dès le départ
Ce que nous convenons ensemble
Prestations, livrables, délai, corrections et prix total sont précisés au devis.
Modalités de paiement selon les 4 offres
État des lieux : 100 % à la commande. Vision, Signature et Rayonnement : 60 % à la signature du devis. L’échéance du solde de 40 % est précisée au devis. La rémunération est indépendante de l’obtention du prêt et de l’achat du bien.
Et si votre projet évolue au fil de l’acquisition ? Refus bancaire, retard, changement de stratégie ?
Je fais aussi preuve de flexibilité face aux imprévus qui ne dépendent pas de vous. Nous pouvons redéfinir ensemble le calendrier ou le périmètre de la mission, avec un accord écrit sur les ajustements. La prestation reste indépendante de l’obtention du prêt et de l’achat du bien : le travail réalisé est rémunéré, et les conditions d’arrêt sont précisées au contrat.
Démarrage immédiat et rétractation
Lorsqu’un droit légal de rétractation s’applique, un démarrage avant la fin du délai nécessite votre demande expresse. Vous pouvez encore vous rétracter tant que la mission n’est pas entièrement exécutée : les services fournis sont dus dans les conditions légales et la part non exécutée est remboursée. Le paiement anticipé ne supprime pas vos droits.
Comment nous avançons ensemble
Quatre étapes
Des décisions plus claires
Étape 1
Échanger
Appel gratuit de 30 à 45 min : votre bien, votre objectif, votre budget.
Étape 2
Analyser
Je gère les relevés et les analyses du site avec mon équipe. L’étude du règlement d’urbanisme vous revient.
Étape 3
Se projeter
Des plans et des images précis, optimisés et faciles à comprendre pour faire vos choix d’aménagement.
Étape 4
Préparer
Un dossier clair pour la suite du projet, qui peut évoluer et s’adapter à vos besoins.
Réalisations & projections
Des lieux
Des usages · Des univers
Réalisé · Projet personnel
Étude de cas · Rénovation
Étude de cas · Avant / après
Étude de cas · Lieu de vie et marque
Étude de cas · Projection 3D
Étude de cas · Plans et projections
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NOTI Room · Un exemple global
Du lieu à son identité
Aménagement, décoration, logo, site et réseaux sociaux : un univers conçu de A à Z.
Notre suite romantique réunit mon expérience de designer et d’investisseuse.
Les projets en mouvement
Voir les espaces prendre vie
NOTI Room
2026 : Projet personnel de location atypiqueAvant les travaux
Salle de bain · État initialLa transformation
Rénovation de la salle de bainProjection et vidéo Vision locale : boutique de lunetiers français
Projection 3D · CommerceMon parcours
La qualité du dessin
Le sens du concret
De l’ébénisterie familiale à l’architecture : hôtels, restaurants, commerces et médico-social. Puis nos propres rénovations, locations et opérations d’achat-revente.
Aujourd’hui, cette double expérience nourrit chacun de vos projets.
Ils m’ont confié leur projet
StéphanieRénovation d’une maison destinée à la location courte durée
Le projet porte sur la rénovation d’une maison pour accueillir des voyageurs en location courte durée.
Découvrir le projet →
FreddyConcept de love room
Découvrez les visuels du concept et les propositions d’aménagement de la love room.
Découvrir le projet →
OscarProjections de villas
Des projections de villas pour visualiser les espaces avant leur réalisation.
Découvrir le projet →
CélineProjections déco
Des projections de décoration pour se représenter les ambiances et les choix d’aménagement.
Découvrir le projet →Ils m’ont fait confiance
Et votre projet ?
30 minutes gratuites pour préciser votre besoin.
Parlons de votre projet
Vous préférez écrire ?
Décrivez votre bien et votre besoin en quelques mots.
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